Коттеджный поселок
25 км от Санкт-Петербурга
8 921 898-45-10 Ежедневно с 9:00 до 20:00
Блог
Новости и статьи
Как удобно добраться до Ёлкино — деревня Черемыкино

Ёлкино расположена в 25 км к юго-западу от Санкт-Петербурга, недалеко от пересечения Таллинского (Кингисеппского) шоссе и А-120, Санкт-Петербургского южного полукольца, модернизация которого недавно была завершена.

 

Дорога на автомобиле от города до Ёлкино занимает около 20 минут. Если по тем или иным причинам жителям Ёлкино удобнее воспользоваться общественным транспортом, они могут уехать из расположенного поблизости Черемыкино. Расписание автобусов до Петербурга можно в любой момент уточнить в Интернете.

 

Деревня Черемыкино Лен. обл. находится от Ёлкино на расстоянии 300 м. Это экологически чистые места, в которых инфраструктура современных коттеджных посёлков соседствует с воздухом хвойных лесов: здесь можно часами наслаждаться трелями певчих птиц, а заодно наполнять корзины ягодами и грибами. Деревня Ёлкино снабжается чистой водой из скважины. С трёх сторон деревня Ёлкино окружена лесом.

 

Леса из ели и сосны — это свобода от ежегодного периода цветения, который столь пагубно сказывается на самочувствии многих страдающих аллергией людей. Хвоя вносит особое настроение, особую атмосферу. Ту самую, которая вызывает у детей тёплые ассоциации с русскими сказками и Новым годом.

 

Еловые леса в окрестностях Ёлкино и Черемыкино Лен.обл. ионизируют воздух и насыщают его лёгким ароматом древесной смолы и хвои. Ни одно промышленное предприятие не нарушает благоприятной экологической обстановки.

 

С южной стороны деревня Ёлкино примыкает к деревне Черемыкино, через которую кроме Таллинского шоссе проходит А-120, Санкт-Петербургское южное полукольцо — охватывающая город окружная дорога, которая проходит на расстоянии 20-30 км от городской черты.

 

Если поехать по А-120 от Черемыкино Лен. обл. на север — можно добраться до берега Финского залива (излюбленного места отдыха жителей Ленинградской области). Движение по А-120 на юг и, далее, на юго-восток выведет на несколько важных автострад, среди которых трасса Е-95. По ней, в свою очередь, можно попасть в город Гатчину или отправится в Москву.

 

Во всех направлениях ходят автобусы, в Интернете можно узнать для проходящих через Черемыкино расписание. В ближайшие годы Таллинское шоссе станет скоростным, стало быть, путь до Санкт-Петербурга будет занимать ещё меньше времени. Жителям лесного посёлка понадобятся считанные минуты, чтобы добраться до сердца мегаполиса.

 

Асфальтированные дороги будут проложены к каждому коттеджу. В непосредственной близости от деревни Ёлкино откроются новые магазины и кафе. Однако инфраструктура не ухудшит безупречную экологию района — ведь строительство промышленных предприятий, способных нанести вред хвойным лесам, не планируется.

 

Чистый воздух, возможность общения с природой (в том числе на собственном участке) — константа уютного быта. Как и неизменный «житель» станции Черемыкино — расписание для желающих путешествовать по Ленинградской области на автобусах.

...
читать далее
19.09.2019
Плюсы жизни среди хвойных деревьев

Лучшие условия для постоянного проживания – на природе, в естественной для человека среде обитания. Оптимальный вариант – сочетание лесного массива и благ цивилизации, электричества, водопровода, интернета, других инженерных коммуникаций. Важное условие – купить участок в деревне Ленинградской области недорого, чтобы город был не далее 50 километров, и удобно каждый день ездить на работу.

 

Коттеджный поселок Ёлкино, находящийся в Ломоносовском районе, соответствует всем требованиям, подходит для проживания и семей, и людей, которым требуется отдых от городской суеты. Также он находится на 140 метров над уровнем моря, что добавляет все плюсы жизни на возвышенности. К преимуществам жизни среди хвойных деревьев относятся:

 

  • целебный воздух;
  • особый микроклимат;
  • сбор ягод и грибов;
  • активный отдых.

 

Лес восстанавливает гармонию жизни, разрушенную искусственной городской средой. Особая аура «подпитывает» человека, дает энергию для развития.

 

Целебный воздух

 

Хвойные деревья выделяют фитонциды – вещества, уничтожающие болезнетворную микрофлору. Целебный воздух не оставляет шансов даже туберкулезной палочке. В одном кубическом метре содержится не более 200-300 бактерий. По сравнению с городской атмосферой это практически стерильные условия. Особенно актуальна такая смена обстановки, когда лучшее решение – купить участок 10 соток в Ленинградской области, для людей, большую часть рабочего времени вынужденных проводить в плохо проветриваемых помещениях.

 

Особый микроклимат

 

Еловый лес формирует свою среду обитания. В летнюю жару среди деревьев температура воздуха на 5-15 градусов ниже, чем на открытых участках. Постоянно поддерживается влажность воздуха, оптимальная для человека. Зимние перепады температуры смягчаются благодаря снежному покрову, который скапливается под кронами.

 

Сбор ягод и грибов

 

Возможность получать экологически чистые продукты – одна из причин покупки участков в еловом лесу. Черника, земляника, лекарственные травы, грибы, другие дары леса можно свободно собирать вокруг коттеджного поселка. Если вы собираетесь купить участок 10 соток в Ленинградской области, это приятный бонус к другим преимуществам.

 

Активный отдых

 

Прогулки по хвойному лесу устраняют дискомфорт, нервные напряжения, стрессовые состояния. Такой активный отдых незаменим для пожилых, детей, лиц, страдающих от синдромом хронической усталости, подверженных хроническим заболеваниям. Улучшается газообмен легких, общее состояние организма.

 

Хотите забыть о болезнях, прожить на 20-30 лет дольше сверстников? Все, что необходимо – недорого купить участок в деревне Ленинградской области, рядом с лесом. Коттеджный поселок Ёлкино ждет новых жителей!

...
читать далее
27.08.2019
Этапы оформления земли в собственность

Новый участок − новая жизнь

 

Всё больше горожан, которые стремятся к более спокойной и размеренной жизни, покупают участки под застройку недалеко от города, в живописной и тихой местности. В частности, многие обращают внимание на новый коттеджный посёлок Ёлкино, который находится в 25 км от Санкт-Петербурга. Купить участок здесь − значит выбрать для постройки дома действительно спокойное место с чистым воздухом, красивыми пейзажами и благоприятной для жизни экологической обстановкой. Жизнь в новом посёлке должна понравиться каждому, кто устал от шума огромного города и хочет проводить свободное время, любуясь красотой окружающей природы.

 

Тому, кто решил купить участок в этом посёлке, нужно для начала узнать об этапах оформления земли в собственность. Зная, какой порядок действий нужно соблюдать при этом, вы избавитесь от множества неожиданностей.

 

Этапы оформления земли в собственность

 

Первым этапом является съёмка купленного вами участка. Для заказа этой услуги вам нужно будет обратиться в землеустроительную компанию, специалисты которой проведут съёмку и подготовят все необходимые бумаги.

 

Далее следует определить и оформить границы участка. Документ о проведении съёмки, выданный вам в землеустроительной компании, нужно будет передать в архитектурный отдел. После этого будет подготавливаться постановление о передаче участка в вашу собственность. Затем нужно обращаться в Федеральное агентство по кадастровой недвижимости за получением выписки на надел. На её основе будет выполняться межевание, результат которого должен впоследствии подтвердиться юридически.

 

После того, как вам предоставят выписку, в которой будут зафиксированы результаты проведённого межевания, вам нужно будет обратиться в местный орган кадастрового учёта. Кадастровый инженер займётся подготовкой всей необходимой документации, после чего вам выдадут кадастровый паспорт.

 

Следующим этапом оформления земли в собственность является получение постановления об отчуждении муниципального земельного участка. Такое постановление принимается главой местной власти. После этого необходимо пройти регистрацию в Росреестре, для чего нужно будет предоставить пакет необходимых документов. Не забывайте о том, что после того, как вы предоставите эти документы, сотрудник органа должен обязательно выдать вам расписку о том, что все необходимые бумаги приняты.

 

Заключительным этапом оформления земли в собственность является получение выписки из ЕГРН. Весь процесс оформления государственной регистрации вашего права собственности на приобретённый участок займёт до десяти дней.

 

Многим кажется, что такая процедура является довольно хлопотной, однако тому, кто чётко знает порядок действий при оформлении земли в собственность, она не принесёт больших хлопот. Обзаведясь собственным участком под застройку, который располагается в живописной местности вдали от мегаполиса, вы будете более уверенно смотреть в будущее и сможете наконец начать планировать постройку уютного семейного гнёздышка. Согласитесь, что все приложенные усилия точно стоят этого.

...
читать далее
26.08.2019
Как и зачем переезжать из города в область

Сегодня продажа участков в Ленинградской области ведётся очень активно, ведь всё больше людей задумываются о переезде подальше от шумного города и постройке собственного уютного дома. Жизнь в городской квартире нравится далеко не каждому, а ежедневные пробки по дороге на работу, постоянный шум автомобилей и загрязнённый выхлопными газами воздух ещё больше стимулируют горожанина искать более спокойное место для постоянного проживания.

 

 Переезд в область из города: почему об этом стоит задуматься всерьёз?

 

В настоящее время невдалеке от Петербурга строится много новых коттеджных посёлков, которые многие жители северной столицы рассматривают как лучшие места для покупки участков под застройку. Одним из таких посёлков является Ёлкино. Он расположен всего в 25 километрах от Петербурга, если ехать по Таллинскому шоссе. Тому, кто задумал совершить долгожданный переезд в Ленинградскую область, точно стоит обратить внимание на Ёлкино, и вот почему:

 

  • благодаря удобному расположению Ёлкино его жители могут без труда добираться на работу в Петербург и вечером возвращаться обратно;
  • возле посёлка нет шумных производственных предприятий, поэтому здесь всегда царит спокойная и умиротворённая атмосфера. Чего не скажешь про городские районы, где даже в самую глубокую ночь бурлит жизнь, всегда шумно и оживлённо;
  • местность, в которой раскинулся посёлок, имеет нетронутую природу, а экологическая ситуация здесь очень благоприятная. Чистый воздух, изумрудно-зелёные деревья и пение птиц − это то, чем жители Ёлкино наслаждаются каждый день;
  • к участкам подведены необходимые коммуникации, в том числе и новая водопроводная система. Вода закачивается из скважины и отличается чистотой, что доказано лабораторными исследованиями. 

 

Поэтому, если интересуетесь продажей участков в Ленинградской области, советуем вам обратить внимание на Ёлкино. При желании можно самому посетить посёлок, чтобы воочию увидеть красоту окружающей его природы и ещё больше удостовериться в правильности своего выбора.

 

 Кому стоит переехать из города в область?

 

О переезде в Ленинградскую область стоит задуматься прежде всего тем, у кого есть дети. Жизнь в спокойной и здоровой среде однозначно пойдёт на пользу любому ребёнку. За городом стоит жить и тому человеку, который стремится вести здоровый образ жизни, ведь на собственном участке у него появится возможность выращивать экологически чистые овощи и фрукты. Тихая атмосфера посёлка понравится и тому, чья работа связана с ежедневными стрессами и потрясениями. Решившись на такой переезд, в будущем вы точно по достоинству оцените безошибочность своего решения.

...
читать далее
26.07.2019
Земельные участки в Ленинградской области

Уникальный коттеджный поселок Елкино расположен в окружении живописного леса в экологически чистом районе и всего в двадцати пяти километрах от Санкт-Петербурга. По всему периметру поселка растут молодые ели. Деревья не только создают благоприятный для проживания микроклимат, но и исполняют роль живой изгороди, за которой укроешься от посторонних глаз.

 

Комфортно жить на территории поселка можно на протяжении всего года. Недалеко от него находятся уютные кафе с большим выбором блюд и современная строительная база. Доехать до поселка можно на автомобиле всего за 15-20 минут, двигаясь по Таллинскому (Кингисепскому) шоссе до места пересечения его с недавно реконструированной бетонной дорогой (А120).

 

Поселок точно не оставит равнодушными любителей тишины и спокойствия. Его жители просыпаются под пение птиц и наслаждаться чистейшим воздухом, а также великолепными природными видами. В комфортных домах обустройте все необходимое для быта всех членов семьи. Елкино по праву называют идеальным сочетанием натуральной природы и современных технологий.

 

В поселке уже можно приобрести участок с коммуникациями для жилого строительства, который подходит для реализации любых архитектурных проектов. Мы заранее провели на территорию поселка электричество, а также обустроили широкую подъездную дорогу. Покупка участка в Елкино станет выгодной инвестицией в будущее вашей семьи, ведь со временем земля возле северной столицы будет стоит еще дороже.

 

Обратите внимание на наш поселок, если вас интересует участок в Ленинградской области, который можно сегодня приобрести по наиболее выгодной цене, действующей на рынке недвижимости. Поселившись в доме на территории Елкино, вы сможете на протяжении многих лет жить в гармонии с природой, находясь при этом недалеко от шумного мегаполиса.

 

Елкино непременно привлечет внимание тех людей, которые заботятся о своем здоровье и здоровье своих близких, ведь воздух в хвойном лесу пропитан фитонцидами, обладающими уникальными свойствами. Они эффективно уничтожают болезнетворные микроорганизмы и служат отличной профилактикой для развития многих заболеваний. Ионы лесного воздуха успокаивают нервную систему, улучшают вентиляцию легких, способствуют снятию стресса, а также избавляют от чувства усталости.

 

Наш поселок – это ваш шанс воплотить в реальность мечты о собственном доме в экологически чистом районе. Мы предложим на ваш выбор разные участки, среди которых вы точно выберете тот, который будет соответствовать всем вашим требованиям и предпочтениям.

...
читать далее
26.07.2019
Купить дом в Ломоносовском районе

Сейчас появилась шикарная возможность купить дом в Ломоносовском районе на берегу речки Стрелки рядом с поселком Ропша по вполне разумным ценам. Живописная природа царской резиденции не оставит вас равнодушными. Первозданная природа и великолепные виды склонов Ижорской возвышенности с одной стороны и близость большого города с другой; неторопливый ход деревенской жизни и суета повседневности. Именно поэтому мы предлагаем повнимательней присмотреться к уникальному проекту – «Ропшинская Долина». Вы устали от бешеного ритма жизни большого мегаполиса? Вам хочется тихих и спокойных вечеров в доме вдалеке от шума городского, но при этом вы не готовы расстаться со всеми удобствами комфортабельной жизни? Вы не готовы тратить много времени в поездках на работу? Выход есть – дом за городом. И самое оптимальное решение этой проблемы – возможность купить дом под ИЖС(индивидуальное жилищное строительство) в Ломоносовском районе.

Все вопросы инфраструктуры в коттеджном посёлке решены. На дорогу к дому вы не потратите много времени, потому что она мало загружена и на ней ни одного светофора. Все подъезды к поселку и непосредственно в самом поселке построены с соблюдением всех современных норм и технологий. По окончании строительства дороги будут асфальтированы. Еще один весомый аргумент купить дом под ИЖС в Ломоносовском районе – поселок газифицирован. А если вы планируете построить большой коттедж, то подумать об обогреве долгими зимними вечерами надо заранее. И не забыть при этом об экономии!

В коттеджном посёлке уже строятся магазин и кафе, детская и спортивная площадки, прогулочные дорожки, КПП с охраной, предусмотрена даже архитектурная композиция «Петербург в миниатюре». В поселке располагается уникальный эко-детский сад, который предоставляет услуги не только в рабочие, но и в выходные дни. Стоит купить дом в Ломоносовском районе, чтобы ваши дети не по телевизору слышали, как петух кричит по утрам, своими глазами видели родники, озера и просторы своей малой родины. Кроме того, вы сможете воспользоваться инфраструктурой посёлка Ропша. Поликлиника, больница, аптека: вы не окажетесь без медицинской помощи в случае необходимости. Ваши дети могут ходить в школу и детский сад. Отделение почты России и Сбербанка; АЗС с шиномонтажом; конно-спортивный клуб, школа верховой езды, ипподром не позволят быть оторванным от цивилизации. Но…

Как писал незабвенный В.Высоцкий: «Возвращаемся мы в суету городов… просто некуда деться». А может, не стоит возвращаться? Может, стоит купить дом в Ломоносовском районе? Звоните нашим консультантам, и они помогут вам определиться с выбором.

...
читать далее
09.07.2019
Купить дом под ИЖС в Ломоносовском районе

Вы никогда не задумывались над тем, почему наши предки возводили свои поселения не только по стратегическим соображениям? Они умели оценить еще и потрясающую красоту родной земли, которая давала возможность собраться с силами и обрести покой. Поэтому, вглядевшись в эту прозрачную тишину речки Стрелки в северной части Ижорской возвышенности, мы строим коттеджный поселок «Ропшинская Долина». И предлагаем вам купить дом в Ломоносовском районе Ленинградской области.

 

Почему выезд на дачу летом воспринимается нами как что-то временное? Мы предлагаем вам наблюдать закат солнца и зимой, и летом не за соседний многоэтажный дом, а за соседний перелесок? Почему не посмотреть, как солнышко купает свои лучи в речке? Решается этот вопрос очень просто: нужно купить дом под ИЖС в Ломоносовском районе. ИЖС расшифровывается очень просто – индивидуальное жилищное строительство. В этом случае вы можете зарегистрироваться в своём доме и жить там круглый год.

 

Почему нам страшно покинуть зону комфорта городской черты? Нам кажется, что мы потеряем все блага современной цивилизации. И совершенно напрасно! В нашем коттеджном поселке уже есть газ, проведены все необходимые коммуникации, и даже интернет самого высокого качества и скорости. Вас волнует отсутствие инфраструктуры? Зря! «Добро град» — это уникальный эко-детский сад, который расположен на территории «Ропшинской Долины», с программой развития детей от 2 до 10 лет. В самом же коттеджном посёлке уже ведётся строительство магазина и кафе, детской и спортивной площадок, КПП с охраной. Может не стоит медлить с решением купить дом под ИЖС в Ломоносовском районе?

 

В этих местах, что совсем рядом с огромным мегаполисом, есть множество озер и прудов, где можно искупаться в летнюю жару. А в нескольких минутах езды на озере Кипенском можно шикарно отдохнуть, покатавшись на катамаранах, в зоне платной рыбалки посидеть в волю с удочкой, можно воспользоваться спортивными площадками, уютное кафе порадует отменной едой и напитками. Вам нужны еще аргументы в пользу того, что нужно купить дом под ИЖС в Ломоносовском районе? Пожалуйста!

 

В самом посёлке Ропша есть коневодческая ферма «Ковчег», специализирующаяся на лошадях элитных пород. Вы сможете обучиться верховой езде, арендовать лошадь для конных прогулок, даже совершить конный поход с ночевкой и еще многое другое. Если успеете купить дом в Ломоносовском районе… Уже продано 70% участков.

...
читать далее
09.07.2019
Готовый дом в коттеджном поселке

Вам надоела суета большого города? Хочется слиться с природой и отдохнуть в тишине? Тогда мы предлагает вам купить дом в Ломоносовском районе. Поселение Ропша, что находится в 49 км от северной столицы, в 20 км от Финского залива, узкую полоску которого в ясные дни можно легко увидеть. Прозрачная красота Ижорской возвышенности придаёт удивительную невесомость уже построенным домам. Создаётся впечатление, что они словно парят в воздухе, поднимаясь по склону.

 

Экопоселение «Ропшинская долина» разделено на три части: эконом, бизнес и премиум класса. Земельные участки от 8 до 15 соток, находящиеся в нижней части склона, относятся к участкам эконом-класса. Поскольку кровля домов должна соответствовать названию улиц, эта часть поселения носит название «Радужный». Готовый дом в коттеджном посёлке – это еще и возможность любоваться радугой крыш на фоне потрясающей природы. Если вы купите землю в посёлке бизнес-класса «Михайловская горка» размером от 10 до 19 соток, то по выгодной цене получите участок с преимуществами ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). В этом случае готовый дом в коттеджном посёлке позволит вам зарегистрироваться в нём без проблем.

 

Перепад высот от 80 до 120 метров над уровнем моря расположен на ландшафтном склоне посёлка премиум-класса, получившем название «Царский склон». Здесь можно по очень выгодной цене приобрести земельные участки площадью от 12 до 20 соток с развитой инфраструктурой. А вот купить дом в Ломоносовском районе или построить по собственному проекту – решайте сами!

 

Чистейшие родники и озёра, уже подведённые коммуникации, все необходимые объекты инфраструктуры, прекрасная экология – вы можете жить, как в большом городе, но наедине с природой! Купить готовый дом в коттеджном посёлке – это правильное решение!

...
читать далее
09.07.2019