Кровля – важный элемент любого строения как с функциональной, так и с эстетической точки зрения. Ее главная задача – не допустить попадания осадков внутрь помещений. Не менее важно обеспечить презентабельный вид строения, особенно это касается частных домов. Когда люди строят коттедж для себя, они стараются, чтобы дом стал воплощением мечты, выглядел красиво и солидно. Рассмотрим основные виды кровли для крыши частного дома, актуальные для Ленинградской области.

В малоэтажном строительстве обычно отдают предпочтение скатным крышам. Основные причины такого подхода:

• Эстетическая составляющая. Можно выстроить стропильную систему подходящей конфигурации, выбрать красивый материал.
• Под кровлей можно обустроить мансардный этаж.
• Осадки не будут задерживаться над жилыми помещениями.
• Виды кровли частного дома

Выбор материала сегодня ограничен лишь кошельком заказчика.

Из листовых покрытий можно выделить следующие разновидности:

• Металлочерепица. Характерный пример такого материала – оцинкованный лист стали, дополнительно защищенный от атмосферных воздействий полимерным покрытием. Основные преимущества: легкость, крупноформатность, доступная цена.
• Ондулин по форме напоминает цветной шифер, но никакого асбеста в нем нет – только спрессованные целлюлозные волокна с добавлением битума. Он тоже недорогой, не шумит во время дождя, удобен в монтаже.
• Выбирая вид кровли частного дома, учитывают особенности монтажа. Одно из популярных решений – фальцевая технология. Ее особенность в том, что скаты собирают из полос металла – картин, которые соединяют без помощи гвоздей. Вместо них используют кляммеры. Нарезка картин может осуществляться прямо на крыше. Их делают из рулонной меди или оцинкованной стали, покрытой полимером.

Вышеперечисленные виды кровли заметно потеснили штучные материалы, но последние тоже достаточно востребованы. Взять хотя бы керамическую черепицу с ее долговечностью и эстетичностью. Дешевле стоит мягкая битумная черепица, по свойствам схожая с ондулином. Вот только класть ее нужно на сплошное основание, например, из фанеры.

Критерии выбора

Как видите, видов материалов для кровли крыш частных домов довольно много. Причем по выбору каждого из них есть свои нюансы. Глобальные критерии подбора кровельного материала следующие:

• Долговечность.
• Совместимость с проектом кровли. Листовые материалы хорошо подходят для крыш с простым дизайном, а штучные имеет смысл рассматривать, когда нужно работать с большим количеством криволинейных поверхностей.
• Внешний вид, фактура и цвет.
• Особенности и сроки монтажа.
• Далеко не на последнем месте – цена.

Большинство жителей крупных городов, в том числе и жители Санкт-Петербурга, мечтают о собственном земельном участке с небольшим домиком за городом. Ведь многие знают и понимают плюсы жизни за городом, а также и то, как губительно для человека проживание в современных мегаполисах. Поэтому все больше и больше людей совершают покупку земельного участка за пределами для строительства собственного дома или дачи. Однако к данному вопросу нужно подойти с особой ответственностью.

Земельные участки в поселении Елкино являются замечательным вариантом для покупки.

Во-первых, это выгодное и удобное расположение. Земля находится в экологически чистом районе среди сосновых и еловых лесов всего в 25 километрах езды от Санкт-Петербурга.

Во-вторых, это атмосфера самого поселения. Жители и гости Елкино ежедневно наслаждаются красотами местной природы – свежим и чистым воздухом, пением птиц и живописными видами. Именно в этом месте можно окончательно слиться с природой и забыть о повседневных заботах.

В-третьих, это высота. А именно то, что само поселение Елкино в Черемыкино расположено на высоте 140 метров над уровнем моря. Проживание на высоте плюс 100 метров на уровнем моря оказывает положительное воздействие на человеческий организм.

Средняя в Ленинградской области высота над уровнем моря составляет всего 70 метров. В Елкиноданный показатель выше ровно в два раза. К достоинствам такого месторасположения можно отнести:

• Живописные виды на лес, которые могут открываться только с возвышенности;
• Более развитая экосистема: обилие лесных массивов, флоры и фауны;
• Рельеф позволяет высаживать на участке растения и деревья многоуровневыми террасами, создавая, таким образом, тень.
• Чистый, не загрязненный городскими отходами и выбросами воздух.

В зависимости от времени года для жителей Елкино существует несколько разновидностей активного отдыха. Такой досуг в черте города провести невозможно.

В зимний сезон, когда обильно выпадает снег, на такой территории можно кататься на лыжах и санях вместе с детьми. Осенью жители поселения могут собирать грибы в лесу, а летом и весной отправляться на длительные прогулки и утренние пробежки.

Бесспорным преимуществом строительства собственного загородного дома является и факт отсутствия соседей снизу и сверху. Так или иначе, соседи создают неприятные шумы и постоянный топот, который в многоквартирных домах отчетливо слышен. Уличный шум и грязные подъезды также не побеспокоят жителей загородного поселка.

В Елкино можно проводить каждый вечер в кругу семьи, наслаждаясь ясным звездным небом и вдыхая чистый воздух с отчетливым еловым ароматом.

Возведение любых частных и промышленных домов, конечно же, начинается с процесса закладки фундамента. В зависимости от фактора территориального расположения, различают основные виды фундаментов для частного дома – они являются прочной базой для строительства частных объектов.

Фундамент для дома может быть:

1. столбчатым;
2. ленточным;
3. плитным;
4. свайным.

Каждый из перечисленных видов фундаментов для частных домов характеризуется определёнными параметрами и собственной областью применения.

При строительстве столбчатого фундамента деревянные срубы с балками перекрытий помещают на столбы. Он может быть деревянным, каменным и кирпичным. Существенный плюс состоит в скромных затратах на данный вид фундамента, по этой причине он становится выбором для тех, кто планирует возводить каркасный или деревянный дом без подвала собственными силами. Строят фундамент на неподвижных почвах, устойчивых против передвижения и вспучивания.

Что касается ленточного фундамента, то он является наиболее известным видом в строительстве большинства построек. Его основное достоинство заключается в простоте возведения и в наличии сплошных стен, то есть он подходит для строительства домов с подвалами и цокольными помещениями. Ленточный фундамент бывает сборным, бутовым, монолитным и панельным.

Плитный представляет собой единую монолитную форму без бетона. Его используют при строительстве, в случаях, когда местность отличается усиленными грунтовыми водами или слабыми видами грунта, сжатыми неровно. Обычно плиты производят на заводе или же заливают непосредственно во время стройки с использованием арматуры, лома и проволоки.

Последняя разновидность фундамента – свайный. Он представлен тремя типами, каждый из которых глубоко погружают в почвы до крепких пород и соединяют наверху при помощи ростверок, образуя единую каркасную основу. Сваи могут быть висячими и винтовыми, они способны переносить общую нагрузку строений на грунты.

О плюсах приобретения участка

Все участки для строительства своего дома в Ёлкино обладают множеством преимуществ, в виде:

1. пониженной стоимости, в сравнении с ценой на участок с домом;
2. широком выборе для покупателя, поскольку не застроенных земельных участков довольно много;
3. возможности подыскать конкретный участок с определённым назначением;
4. заниженном ежегодном налоге на имущество, в сравнении с участками с домом;
5. меньшем размере вознаграждения третьих лиц при сделке по приобретению не застроенного участка.

Ёлкино расположена в 25 км к юго-западу от Санкт-Петербурга, недалеко от пересечения Таллинского (Кингисеппского) шоссе и А-120, Санкт-Петербургского южного полукольца, модернизация которого недавно была завершена.

Дорога на автомобиле от города до Ёлкино занимает около 20 минут. Если по тем или иным причинам жителям Ёлкино удобнее воспользоваться общественным транспортом, они могут уехать из расположенного поблизости Черемыкино. Расписание автобусов до Петербурга можно в любой момент уточнить в Интернете.

Деревня Черемыкино Лен. обл. находится от Ёлкино на расстоянии 300 м. Это экологически чистые места, в которых инфраструктура современных коттеджных посёлков соседствует с воздухом хвойных лесов: здесь можно часами наслаждаться трелями певчих птиц, а заодно наполнять корзины ягодами и грибами. Деревня Ёлкино снабжается чистой водой из скважины. С трёх сторон деревня Ёлкино окружена лесом.

Леса из ели и сосны — это свобода от ежегодного периода цветения, который столь пагубно сказывается на самочувствии многих страдающих аллергией людей. Хвоя вносит особое настроение, особую атмосферу. Ту самую, которая вызывает у детей тёплые ассоциации с русскими сказками и Новым годом.

Еловые леса в окрестностях Ёлкино и Черемыкино Лен.обл. ионизируют воздух и насыщают его лёгким ароматом древесной смолы и хвои. Ни одно промышленное предприятие не нарушает благоприятной экологической обстановки.

С южной стороны деревня Ёлкино примыкает к деревне Черемыкино, через которую кроме Таллинского шоссе проходит А-120, Санкт-Петербургское южное полукольцо — охватывающая город окружная дорога, которая проходит на расстоянии 20-30 км от городской черты.

Если поехать по А-120 от Черемыкино Лен. обл. на север — можно добраться до берега Финского залива (излюбленного места отдыха жителей Ленинградской области). Движение по А-120 на юг и, далее, на юго-восток выведет на несколько важных автострад, среди которых трасса Е-95. По ней, в свою очередь, можно попасть в город Гатчину или отправится в Москву.

Во всех направлениях ходят автобусы, в Интернете можно узнать для проходящих через Черемыкино расписание. В ближайшие годы Таллинское шоссе станет скоростным, стало быть, путь до Санкт-Петербурга будет занимать ещё меньше времени. Жителям лесного посёлка понадобятся считанные минуты, чтобы добраться до сердца мегаполиса.

Асфальтированные дороги будут проложены к каждому коттеджу. В непосредственной близости от деревни Ёлкино откроются новые магазины и кафе. Однако инфраструктура не ухудшит безупречную экологию района — ведь строительство промышленных предприятий, способных нанести вред хвойным лесам, не планируется.

Чистый воздух, возможность общения с природой (в том числе на собственном участке) — константа уютного быта. Как и неизменный «житель» станции Черемыкино — расписание для желающих путешествовать по Ленинградской области на автобусах.

Лучшие условия для постоянного проживания – на природе, в естественной для человека среде обитания. Оптимальный вариант – сочетание лесного массива и благ цивилизации, электричества, водопровода, интернета, других инженерных коммуникаций. Важное условие – купить участок в деревне Ленинградской области недорого, чтобы город был не далее 50 километров, и удобно каждый день ездить на работу.

Коттеджный поселок Ёлкино, находящийся в Ломоносовском районе, соответствует всем требованиям, подходит для проживания и семей, и людей, которым требуется отдых от городской суеты. Также он находится на 140 метров над уровнем моря, что добавляет все плюсы жизни на возвышенности. К преимуществам жизни среди хвойных деревьев относятся:

• целебный воздух;
• особый микроклимат;
• сбор ягод и грибов;
• активный отдых.

Лес восстанавливает гармонию жизни, разрушенную искусственной городской средой. Особая аура «подпитывает» человека, дает энергию для развития.

Целебный воздух

Хвойные деревья выделяют фитонциды – вещества, уничтожающие болезнетворную микрофлору. Целебный воздух не оставляет шансов даже туберкулезной палочке. В одном кубическом метре содержится не более 200-300 бактерий. По сравнению с городской атмосферой это практически стерильные условия. Особенно актуальна такая смена обстановки, когда лучшее решение – купить участок 10 соток в Ленинградской области, для людей, большую часть рабочего времени вынужденных проводить в плохо проветриваемых помещениях.

Особый микроклимат

Еловый лес формирует свою среду обитания. В летнюю жару среди деревьев температура воздуха на 5-15 градусов ниже, чем на открытых участках. Постоянно поддерживается влажность воздуха, оптимальная для человека. Зимние перепады температуры смягчаются благодаря снежному покрову, который скапливается под кронами.

Сбор ягод и грибов

Возможность получать экологически чистые продукты – одна из причин покупки участков в еловом лесу. Черника, земляника, лекарственные травы, грибы, другие дары леса можно свободно собирать вокруг коттеджного поселка. Если вы собираетесь купить участок 10 соток в Ленинградской области, это приятный бонус к другим преимуществам.

Активный отдых

Прогулки по хвойному лесу устраняют дискомфорт, нервные напряжения, стрессовые состояния. Такой активный отдых незаменим для пожилых, детей, лиц, страдающих от синдромом хронической усталости, подверженных хроническим заболеваниям. Улучшается газообмен легких, общее состояние организма.

Хотите забыть о болезнях, прожить на 20-30 лет дольше сверстников? Все, что необходимо – недорого купить участок в деревне Ленинградской области, рядом с лесом. Коттеджный поселок Ёлкино ждет новых жителей!

Новый участок − новая жизнь

Всё больше горожан, которые стремятся к более спокойной и размеренной жизни, покупают участки под застройку недалеко от города, в живописной и тихой местности. В частности, многие обращают внимание на новый коттеджный посёлок Ёлкино, который находится в 25 км от Санкт-Петербурга. Купить участок здесь − значит выбрать для постройки дома действительно спокойное место с чистым воздухом, красивыми пейзажами и благоприятной для жизни экологической обстановкой. Жизнь в новом посёлке должна понравиться каждому, кто устал от шума огромного города и хочет проводить свободное время, любуясь красотой окружающей природы.

Тому, кто решил купить участок в этом посёлке, нужно для начала узнать об этапах оформления земли в собственность. Зная, какой порядок действий нужно соблюдать при этом, вы избавитесь от множества неожиданностей.

Этапы оформления земли в собственность

Первым этапом является съёмка купленного вами участка. Для заказа этой услуги вам нужно будет обратиться в землеустроительную компанию, специалисты которой проведут съёмку и подготовят все необходимые бумаги.

Далее следует определить и оформить границы участка. Документ о проведении съёмки, выданный вам в землеустроительной компании, нужно будет передать в архитектурный отдел. После этого будет подготавливаться постановление о передаче участка в вашу собственность. Затем нужно обращаться в Федеральное агентство по кадастровой недвижимости за получением выписки на надел. На её основе будет выполняться межевание, результат которого должен впоследствии подтвердиться юридически.

После того, как вам предоставят выписку, в которой будут зафиксированы результаты проведённого межевания, вам нужно будет обратиться в местный орган кадастрового учёта. Кадастровый инженер займётся подготовкой всей необходимой документации, после чего вам выдадут кадастровый паспорт.

Следующим этапом оформления земли в собственность является получение постановления об отчуждении муниципального земельного участка. Такое постановление принимается главой местной власти. После этого необходимо пройти регистрацию в Росреестре, для чего нужно будет предоставить пакет необходимых документов. Не забывайте о том, что после того, как вы предоставите эти документы, сотрудник органа должен обязательно выдать вам расписку о том, что все необходимые бумаги приняты.

Заключительным этапом оформления земли в собственность является получение выписки из ЕГРН. Весь процесс оформления государственной регистрации вашего права собственности на приобретённый участок займёт до десяти дней.

Многим кажется, что такая процедура является довольно хлопотной, однако тому, кто чётко знает порядок действий при оформлении земли в собственность, она не принесёт больших хлопот. Обзаведясь собственным участком под застройку, который располагается в живописной местности вдали от мегаполиса, вы будете более уверенно смотреть в будущее и сможете наконец начать планировать постройку уютного семейного гнёздышка. Согласитесь, что все приложенные усилия точно стоят этого.

Сегодня продажа участков в Ленинградской области ведётся очень активно, ведь всё больше людей задумываются о переезде подальше от шумного города и постройке собственного уютного дома. Жизнь в городской квартире нравится далеко не каждому, а ежедневные пробки по дороге на работу, постоянный шум автомобилей и загрязнённый выхлопными газами воздух ещё больше стимулируют горожанина искать более спокойное место для постоянного проживания.

 Переезд в область из города: почему об этом стоит задуматься всерьёз?

В настоящее время невдалеке от Петербурга строится много новых коттеджных посёлков, которые многие жители северной столицы рассматривают как лучшие места для покупки участков под застройку. Одним из таких посёлков является Ёлкино. Он расположен всего в 25 километрах от Петербурга, если ехать по Таллинскому шоссе. Тому, кто задумал совершить долгожданный переезд в Ленинградскую область, точно стоит обратить внимание на Ёлкино, и вот почему:

• благодаря удобному расположению Ёлкино его жители могут без труда добираться на работу в Петербург и вечером возвращаться обратно;
• возле посёлка нет шумных производственных предприятий, поэтому здесь всегда царит спокойная и умиротворённая атмосфера. Чего не скажешь про городские районы, где даже в самую глубокую ночь бурлит жизнь, всегда шумно и оживлённо;
• местность, в которой раскинулся посёлок, имеет нетронутую природу, а экологическая ситуация здесь очень благоприятная. Чистый воздух, изумрудно-зелёные деревья и пение птиц − это то, чем жители Ёлкино наслаждаются каждый день;
• к участкам подведены необходимые коммуникации, в том числе и новая водопроводная система. Вода закачивается из скважины и отличается чистотой, что доказано лабораторными исследованиями. 

Поэтому, если интересуетесь продажей участков в Ленинградской области, советуем вам обратить внимание на Ёлкино. При желании можно самому посетить посёлок, чтобы воочию увидеть красоту окружающей его природы и ещё больше удостовериться в правильности своего выбора.

 Кому стоит переехать из города в область?

О переезде в Ленинградскую область стоит задуматься прежде всего тем, у кого есть дети. Жизнь в спокойной и здоровой среде однозначно пойдёт на пользу любому ребёнку. За городом стоит жить и тому человеку, который стремится вести здоровый образ жизни, ведь на собственном участке у него появится возможность выращивать экологически чистые овощи и фрукты. Тихая атмосфера посёлка понравится и тому, чья работа связана с ежедневными стрессами и потрясениями. Решившись на такой переезд, в будущем вы точно по достоинству оцените безошибочность своего решения.

Уникальный коттеджный поселок Елкино расположен в окружении живописного леса в экологически чистом районе и всего в двадцати пяти километрах от Санкт-Петербурга. По всему периметру поселка растут молодые ели. Деревья не только создают благоприятный для проживания микроклимат, но и исполняют роль живой изгороди, за которой укроешься от посторонних глаз.

Комфортно жить на территории поселка можно на протяжении всего года. Недалеко от него находятся уютные кафе с большим выбором блюд и современная строительная база. Доехать до поселка можно на автомобиле всего за 15-20 минут, двигаясь по Таллинскому (Кингисепскому) шоссе до места пересечения его с недавно реконструированной бетонной дорогой (А120).

Поселок точно не оставит равнодушными любителей тишины и спокойствия. Его жители просыпаются под пение птиц и наслаждаться чистейшим воздухом, а также великолепными природными видами. В комфортных домах обустройте все необходимое для быта всех членов семьи. Елкино по праву называют идеальным сочетанием натуральной природы и современных технологий.

В поселке уже можно приобрести участок с коммуникациями для жилого строительства, который подходит для реализации любых архитектурных проектов. Мы заранее провели на территорию поселка электричество, а также обустроили широкую подъездную дорогу. Покупка участка в Елкино станет выгодной инвестицией в будущее вашей семьи, ведь со временем земля возле северной столицы будет стоит еще дороже.

Обратите внимание на наш поселок, если вас интересует участок в Ленинградской области, который можно сегодня приобрести по наиболее выгодной цене, действующей на рынке недвижимости. Поселившись в доме на территории Елкино, вы сможете на протяжении многих лет жить в гармонии с природой, находясь при этом недалеко от шумного мегаполиса.

Елкино непременно привлечет внимание тех людей, которые заботятся о своем здоровье и здоровье своих близких, ведь воздух в хвойном лесу пропитан фитонцидами, обладающими уникальными свойствами. Они эффективно уничтожают болезнетворные микроорганизмы и служат отличной профилактикой для развития многих заболеваний. Ионы лесного воздуха успокаивают нервную систему, улучшают вентиляцию легких, способствуют снятию стресса, а также избавляют от чувства усталости.

Наш поселок – это ваш шанс воплотить в реальность мечты о собственном доме в экологически чистом районе. Мы предложим на ваш выбор разные участки, среди которых вы точно выберете тот, который будет соответствовать всем вашим требованиям и предпочтениям.

Вы никогда не задумывались над тем, почему наши предки возводили свои поселения не только по стратегическим соображениям? Они умели оценить еще и потрясающую красоту родной земли, которая давала возможность собраться с силами и обрести покой. Поэтому, вглядевшись в эту прозрачную тишину речки Стрелки в северной части Ижорской возвышенности, мы строим коттеджный поселок «Ропшинская Долина». И предлагаем вам купить дом в Ломоносовском районе Ленинградской области.

Почему выезд на дачу летом воспринимается нами как что-то временное? Мы предлагаем вам наблюдать закат солнца и зимой, и летом не за соседний многоэтажный дом, а за соседний перелесок? Почему не посмотреть, как солнышко купает свои лучи в речке? Решается этот вопрос очень просто: нужно купить дом под ИЖС в Ломоносовском районе. ИЖС расшифровывается очень просто – индивидуальное жилищное строительство. В этом случае вы можете зарегистрироваться в своём доме и жить там круглый год.

Почему нам страшно покинуть зону комфорта городской черты? Нам кажется, что мы потеряем все блага современной цивилизации. И совершенно напрасно! В нашем коттеджном поселке уже есть газ, проведены все необходимые коммуникации, и даже интернет самого высокого качества и скорости. Вас волнует отсутствие инфраструктуры? Зря! «Добро град» — это уникальный эко-детский сад, который расположен на территории «Ропшинской Долины», с программой развития детей от 2 до 10 лет. В самом же коттеджном посёлке уже ведётся строительство магазина и кафе, детской и спортивной площадок, КПП с охраной. Может не стоит медлить с решением купить дом под ИЖС в Ломоносовском районе?

В этих местах, что совсем рядом с огромным мегаполисом, есть множество озер и прудов, где можно искупаться в летнюю жару. А в нескольких минутах езды на озере Кипенском можно шикарно отдохнуть, покатавшись на катамаранах, в зоне платной рыбалки посидеть в волю с удочкой, можно воспользоваться спортивными площадками, уютное кафе порадует отменной едой и напитками. Вам нужны еще аргументы в пользу того, что нужно купить дом под ИЖС в Ломоносовском районе? Пожалуйста!

В самом посёлке Ропша есть коневодческая ферма «Ковчег», специализирующаяся на лошадях элитных пород. Вы сможете обучиться верховой езде, арендовать лошадь для конных прогулок, даже совершить конный поход с ночевкой и еще многое другое. Если успеете купить дом в Ломоносовском районе… Уже продано 70% участков.